Onaylı Üye
Onaylı İlan
Pasif
Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artıracak ve kayıt dışılığı önleyecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) resmen devreye girdi. Artık ilan platformları ile tapu daireleri arasındaki entegrasyon sayesinde, düşük beyan devri sona eriyor.
Yeni sistemle birlikte, bir gayrimenkulün ilan sitelerindeki satış fiyatı ile tapu dairesinde beyan edilen satış bedelinin birbiriyle uyumlu olması zorunlu hale geldi. Eğer ilan platformundaki rakam ile tapudaki işlem bedeli arasında ciddi farklar varsa, sistem bunu anlık olarak tespit ederek ilgili birimleri uyarıyor.
Sektördeki en büyük değişimlerden biri de ilan verme sürecinde yaşanıyor. Artık e-Devlet doğrulaması yapılmadan ilan yayımlamak mümkün olmayacak.
Taşınmaz Numarası Kontrolü: İlan verilirken mülkün taşınmaz numarası sistem üzerinden kontrol edilecek.
Yetkilendirme: Mülk sahipleri, gayrimenkul danışmanlarını artık sistem üzerinden resmi olarak yetkilendirmek zorunda. Bu sayede "yetkisiz ilan" dönemi fiilen sona ermiş oldu.
Hem alıcıların hem de satıcıların "İlan Bedeli = Tapu Bedeli" kuralına uyması gerekiyor. Aradaki farkın tespiti durumunda ağır vergi cezaları ve idari yaptırımlarla karşılaşılması söz konusu olabilir.
mpfilo.com Notu: Güvenli bir alışveriş süreci için ilanlarınızdaki bilgilerin güncel ve tapu kayıtlarıyla uyumlu olduğundan emin olmanızı tavsiye ederiz.
KAYNAK: İnstagram @hukuklu
Bu haberin konusuyla ilgili ilanlar mı arıyorsunuz?
Hemen İlgili İlanlara Göz Atın
